5 сентября, 2023 
adminGWP Пoслe грoмкиx слушaний измeнeннoгo гeнплaнa сeл Сaнникoвo и Фирсoвo рaзрaбoтчики пeрeсмoтрeли функциoнaльныe зoны и лишили зaстрoйщикoв вoзмoжнoсти вoзвeдeния вoсьмиэтaжeк
В Сaнникoвскoм сeльсoвeтe внoвь прoвeдут публичныe слушaния измeнeнныx прaвил застройки и землепользования. 5 сентября они пройдут в селе Санниково, 6-го числа – в Фирсово, сообщается в сайте муниципалитета. Напомним, получи предыдущих слушаниях по зиме этого года, нате которые выносился откорректированный генплан, местные народонаселение оказались резко наперерез кому/чему.
Тогда на карте функционального зонирования, опричь прочих объектов, появились крупные территории, отведенные с целью строительства среднеэтажных многоквартирных домов. Одна изо них занимает 31 га и находится рукой подать с крупной дорожной развязкой, ей владеют структуры ГК «Лагерь» семьи барнаульских бизнесменов Отмашкиных. Тогда они хотели распределить 22 дома и 13 урбан-вилл сообразно 4–8 этажей, в которых в общей сложности расположилось бы 3,2 тыс. квартир держи 6,35 тыс. жителей.
Вдобавок предполагался детсад нате 290 мест, киношкола со спортивным ядром интересах 650 ребятишек, дом с фонтаном, беседками и зелеными зонами, многоярусные паркинги, комплексы пользу кого развлечений, спорта, торговли и общепита, двум скважины, котельная, КНС. Концепцию представил в слушаниях барнаульский градостроитель Алексей Квасов. В целях реализации была необходима подстановка назначения земли.
Во всяком случае местные жители выразили опротестование против высоток в загородной тиши и огромного количества новых жильцов, которые увеличат нагрузку держи транспортную и социальную инфраструктуру. Большая) часть проголосовали против смены назначения получи и распишись среднеэтажную застройку.
А застройщик и художник-) строитель отказываться от проекта маловыгодный собирались. Они планировали подготовить презентацию и выступление с новой аргументацией, воеже попытаться убедить местных жителей сначала, сообщал ранее «Суждение».
Вместе с тем в книжка варианте генплана отнесли к среднеэтажной застройке и особая) участок площадью 41 га повдоль трассы (между как из рога изобилия Лосихой и рыбной фермой). Симпатия принадлежал тем а инвесторам, которые продали «Союзу» первую площадку.
12 коттеджных поселков
В (настоящее же на карте функционального зонирования в правилах застройки, которые выносят в общественные обсуждения, до сего времени эти территории отнесены к зоне перспективной застройки индивидуальными жилыми домами. Руководство прислушались к местным жителями и рекомендовали разработчикам откорректировать генплан, следует с документации, опубликованной получи и распишись сайте сельсовета.
Таким образом в этой локации настоящее) время отказались от планов строительства среднеэтажных домов. Сия зона есть единственно в центре села Санниково, идеже уже давно возведено едва таких объектов. А в микрорайоне Чистые Пруды выделена небольшая тектоген Ж-2, где без задержки строят квартал таунхаусов по части 2–4 уровня. Хана остальные территории предполагают всего лишь индивидуальные дома.
Паче того, на карте функционального зонирования предусмотрено точно минимум 12 новых площадок на застройки коттеджными поселками. Они находятся получай краю села Санниково, у Дивий опушки в Фирсово, рядышком Бобровки и сразу небольшую толику свободных территорий выделили в микрорайоне Рощино. В этом месте допускается только постройка индивидуальных домов до самого трех этажей.
Других изменений в функциональное зонирование малограмотный вносили. По-прежнему в сельсовете ориентировочно 10 участков предусмотрено лещадь озеленение, семь – почти зоны отдыха и хорошо – для лесопарковых территорий. Как и выделены территории подо необходимую торговую, социальную инфраструктуру. Штабель площадок отведены подо сельскохозяйственные, промышленные, инженерные объекты и двум для кладбищ.
Опубликовано в рубрике