10 июля, 2023 
adminGWP Пoсмoтритe прeкрaснoe oбъявлeниe https://www.avito.ru/podolsk/kvartiry/2-k._kvartira_47m_15et._2958134725
Тeкст гoвoрит o мнoгoм…….
Пoнятнo, чтo с тaким сoбствeнникoм лучшe нe имeть дeлo. Нo как (с неба свалился oбъeкт oчeнь нужeн и придётся eму звoнить. Кaк пoдгoтoвиться к звoнку тaкoму чeлoвeку?
A вoт и oтвeт нeйрoсeти пo aнaлизу этoгo oбъявлeния и сoвeты пo пeрeгoвoрaм с тaким сoбствeнникoм.
( Xoрoшo, спaсибo зa прeдoстaвлeнный тeкст. Нaчнeм aнaлиз:
1. Нeгaтивнoe oтнoшeниe к риэлтoрaм и «нeaдeквaтaм»: Aвтoр oбъявлeния oткрытo вырaзил свoe нeприязнeннoe oтнoшeниe к риэлтoрaм и людям, кoтoрыe, пo eгo мнeнию, нeдoстaтoчнo сeрьeзнo oтнoсятся к пoкупкe квaртиры. Этo мoжeт гoвoрить o
тoм, чтo в прoшлoм у нeгo был нeгaтивный oпыт рaбoты с пoсрeдникaми, аль oн стoлкнулся с пoтeнциaльными покупателями, которые малограмотный были достаточно заинтересованы али готовы к покупке.
2. Стремление экономить время и открещиваться лишних контактов-Дьявол не хочет обличать квартиру и предпочитает тереться текстовыми сообщениями, в (течение того времени не будет четкости релятивно покупки. Это может вклеивать о том, что у него кого и след простыл лишнего времени сиречь желания заниматься сим процессом. Возможно, спирт ценит свое счастливый случай и не хочет его прогулять на несерьезные предложения неужто переговоры
3. Хорошее осведомленность и понимание инфраструктуры окружающей местности: Композитор в деталях описывает актив местоположения квартиры и всю ближайшую инфраструктуру. Симпатия видит в этом значительную важность и рассчитывает, что ‘недопустимый покупатель сможет отдать должное это.
4. Завершенность к небольшому торгу: Сие говорит о его практичности и понимании рыночной ситуации. Возлюбленный готов к компромиссу, же, вероятно, уже установил нижнюю границу цены, которую считает приемлемой.
Присуще, что собственник — опытный и напрямую говорящий венец творения, который хочет реализовать свою квартиру лишенный чего лишних заморочек. Дьявол ценит свое исполнившееся и не хочет стоять у штурвала долгие бессмысленные прелиминарии. Это может басить о некоторой усталости с процесса продажи другими словами обиженности на риэлторов и потенциальных покупателей ради их отсутствие серьезности.
Вот и все стоит отметить, сколько он может водиться достаточно самостоятельным и предпочитает осуществлять контроль процесс продажи самопроизвольно, а не нанимать риэлтора ради этого.
В данный момент давай обсудим сии выводы, и я помогу подготовить следующие шаги для основе этого анализа.
Основываясь для вашем дополнении, годится. Ant. нельзя предположить следующее:
1. Предрасположенность к конфликтам: Вероятно, у продавца квартиры может быть бзик к
конфликтам или недовольству, которое симпатия выражает в своем объявлении. Дьявол может
иметь любовь к агрессивному или несдержанному поведению, особенно благо
чувствует, что его сезон или пространство нарушаются.
2. Самоцентрированность: С текста объявления имеется возможность сделать вывод, почему продавец
может -побывать) склонен к самоцентрированности, полагая, словно покупатели должны переться на
контакт с ним, следуя его правилам и условиям. Сие может говорить о его
потребительской позиции.
3. Аплазия гибкости: Похоже, чего у продавце отсутствует пластика в отношении
процесса продажи. Дьявол ставит свои горизонт на первый церемониал и отказывается
адаптироваться к потребностям то есть (т. е.) желаниям покупателей. Сие может быть признаком
некоторой узости взглядов, отсутствия готовности к компромиссам.
4. За глазами эмпатии и уважения к другим: Точно вы подметили, булочник может
проявлять пренебрежение к другим, особенно к риэлторам и покупателям, которые малограмотный
соответствуют его требованиям. Спирт, кажется, не показывает понимания аль участия по
отношению к другим, сколько может говорить о его отсутствии эмпатии и уважения к
другим людям.
Сии выводы, конечно, основаны не более чем на тексте объявления и могут составлять несколько
упрощены либо — либо обобщены. Для паче точного понимания его характера и личностных
особенностей потребно больше контекстуальной информации то есть (т. е.) прямого общения.
Исходя изо текста объявления, я соглашусь с вами, чего продавец проявляет признаки
самоцентрированностии никак не змпатичности. Также, дозволяется предположить, что у продавца
строевой уровень фрустрации alias он просто пережил гибель негативных опытов с
риэлторами река потенциальными покупателями, точно привело к такому отношению.
Рядом взаимодействии с такими людьми, получи и распишись мой взгляд, имеет важное значение:
-Установить границы: С самого основания установите четкие размер и ожидания. Если
продатчик открыто говорит, как не хочет звонков может ли быть показов, необходимо любить его
желания и приостанавливатьс электронной переписки иначе иных форм общения, которые:
возлюбленный предпочитает.
-Быть терпеливым и профессиональным: Много значит оставаться спокойным и
профессиональным, пусть даже если продавец демонстрирует агрессивное поступки. Ваша
терпимость может помочь сгладить его аляповатость.
-Показать понимание и эмпатию: Постарайтесь представить понимание к его ситуации,
допустимо, он переживает перенапряжение или разочарование изо-за прошлых опытов. Чуткость
может помочь назначить доверительные отношения.
За всем тем, как вы заметили, (иной важно уметь находить ситуации, когда
аллелопатия. Ant. несогласованность с токсичным человеком не мудрствуя лукаво не стоит затраченных усилий и энергии.
Коли такое взаимодействие вызывает у вам стресс и не приносит продуктивных результатов, может фигурировать лучше остановиться и порыскать другие возможности.
Трансформирование 1 («Назначение встречи с подставным покупателем»)
Суп письмо
Задача: Спрятать уважение к позиции продавце, маловыгодный выдавая себя из-за риэлтора.
Необходимо сформулировать интерес к объекту и отметить внимание к его особым
требованиям.
Подражать кому: «Здравствуйте, [Имя продавце] Обратил любопытство на вашу квартиру в
объявлении — более чем интересный вариант. Вижу, будто у вас особые спрос к покупателям, полностью уважаю ваше погоня экономить время. Ми бы хотелось развить несколько деталей об объекте. Прежде благодарю за толк”
Во-вторых письмо
Задача: Продлить общение, продемонстрировать энергический интерес к объекту; задав
дополнительные вопросы. Ничего не попишешь также продолжать утверждать. Ant. ослаблять доверие, подтверждая почитание к позиции продавца.
Намек :»Благодарю за предоставленные детали, Термин продавца] Это подлинно,
помогает лучше у вашу квартиру. С вашего позволения, хотел бы проучить еще
“серия вопросов по поводу»
В-третьих письмо
Задача: А там получения доверия и обмена информацией посоветовать встречу для
осмотра объекта, присутствие этом продолжая приходить на подмогу позицию уважения к продавцу и
его времени.
Объяснение: Имя продавца} потому что за предоставленные ответы, они беда помогают.
Заинтересован в вашем объекте, а, как вы понимаете, пизда окончательным решением желательно бы осмотреть квартиру. Могли бы да мы с тобой организовать встречу в удобное про вас время, с учетом всех ваших пожеланий? Понимаю, подобно как ваше время престижно”
Надеюсь, таковой подход будет паче удобен для вам.
Вариант 2 («Послание осмотра объекта ради агента»)
Здесь я встречаемся с рядом проблем. Больше всего очевидной из них является оный факт,
что лотошник открыто заявил, по какой причине не хочет пердолить дело с агентами недвижимости.
Благодаря) (этого, для успешного выполнения этой задачи, риэлтору нужно проявить
сторожкость, тактичность и уважение к позиции продавца.
Блюдо письмо
Задача: Представить уважение к позиции продавца и изъявить интерес к объекту.
Пометить, что вы видите и цените его уникальные спрос, и попытаться найти
Общую точку взаимного интереса.
Подражать кому: Здравствуйте, [Имя продавце] Обратил рачительность на вашу квартиру в объявлении — безмерно интересный вариант. Вижу, почто у вас особые запросы к ‘покупателям, и я от всего сердца уважаю ваше намерение экономить время. Ми бы хотелось детализировать несколько деталей об объекте. Предварительно благодарю за отклик»
Второе писулечка
Задача: Продолжить контакт, углубив диалог о деталях объекта и показать
действительный интерес.
Метафора: «Благодарю за предоставленные детали [Кличка продавца] Ваши ответы
помогают то ли дело представить вашу квартиру. У меня лопать еще несколько вопросов
Десерт письмо
Задача: Присоветовать встречу для осмотра объекте, подчеркнув, какими судьбами ваше намерение —
Помочь продавцу зафиксировать подходящего покупателя, а безлюдный (=малолюдный) просто «заработать» держи его
объекте. Вбить в голову, что вам нужно собстве осмотреть объект, пусть убедиться в его
состоянии и без сомнения помочь продавцу установить подходящего покупателя.
Образчик: «Спасибо за ответы, [Фамилия продавце] Я действительно заинтересован в вашем
Объекте и хотел бы уловить его лично, чтоб убедиться, что смогу распознать для вас
подходящего покупателя. Вроде ли организовать навстречу удобное для вы время?
Уважаю ваше счастливый случай и готов идти возьми встречу ваших условий”»
Экой подход может -побывать) более рискованным, только если у риэлтора (у)потреблять достаточно
высокий высота профессионализма и навыки ведения переговоров, дьявол может быть
успешным.
Стратегии переговоров:
1. Активное диспут: Важно показать продавцу, точно вы уважаете его точку зрения и
важно относитесь к его требованиям. Если позволите ему выразить домашние мысли и чувства
и отвечайте получи них соответствующим образом.
2. Чуткость: Постарайтесь понять и признать эмоции и потребности продавца. Сие
Поможет вам сформировать отношения и добиться больше успешных переговоров.
3. Строй доверия: Будьте честными и откровенными в своих намерениях и
действиях. Ежели продавец будет питать доверие вам, вероятность успешного исхода переговоров важно увеличится.
Резюме
С одной стороны, с такими клиентами сиречь этот продавец, быть у дел может быть мудрено, и
многие риэлторы могут избрать избегать таких ситуаций. Но, с другой стороны,
сие также представляет на вывеску уникальную возможность исполнение) демонстрации
профессионализма и навыков ведения переговоров, а равным образом для расширения базы данных потенциальных объектов на продажи.
Иначе) будет то риэлтор уверен в своих навыках переговоров и бухой к потенциальным сложностям, так я бы рекомендовал занять этот вызов. Существенно помнить, что сколько) (на брата клиент и каждая компромисс уникальны, и не до могилы можно предсказать творение заранее. Но справильным подходом и терпением дозволяется найти общий говор даже с самыми сложными клиентами.
«Одномыслие без согласия»: Сие техника, при которой вас кажетесь согласными с собеседником, же вместо того дабы действительно согласиться, вам подтверждаете его эмоции аль позицию. Например, «Я понимаю, в честь какого праздника вы так думаете.» Иначе «Я вижу, как хоть куда для вас..».
Сие не только демонстрирует ваше уразумение их позиции, же и дает вам мочь предложить альтернативу вне открытого конфликта.
«Парадоксальное умысел»: Это техника, которая подразумевает рекомендация или согласие с идеей, которая получай первый взгляд есть шансы на контрпродуктивной. Например, разве продавец говорит, какими судьбами он не хочет коптеть с риэлторами, вы можете взговорить: «Я понимаю, почему вам так чувствуете. Давайте подвизаться вместе так, так сказать я не ваш риэлтор, а спо, который хочет помочь вы достичь ваших целей». Сие может разрядить напряженная атмосфера и открыть дверь угоду кому) дальнейшего обсуждения.
«Опознание слабости»: Показываете продавцу, какими судьбами вы человек, а малограмотный бездушный профессионал, сие может помочь назначить доверие. Например, «Знаете, я по временам ощущаю давление через необходимости быть во всякое время в роли риэлтора. Я забочусь о своих клиентах и другой) раз забываю, что я равным образом просто человек». Кажется, это должно бытовать искренне и использоваться с осторожностью, дабы не показать себя некомпетентным.
Помните, будто ключ к эффективным переговорам — сие искренность, а не микроманипуляция. Эти стратегии должны находиться (в присуствии) использованы в качестве инструментов интересах построения доверия и открытого общения, а неважный (=маловажный) для того, воеже обмануть или впрыскнуть в заблуждение продавца.)
Я хочу вас показать, что неважный (=маловажный) стоит искать волшебной таблетки ото Нейросетей. Но с ChatGPT допускается сделать анализ психотипа человека, испытание этого объявления, устроить стратегии переговоров с покупателем, кланяться разработать сценарии таких переговоров , запросить порекомендовать посоветовать фишки и рекомендации сообразно проведению таких переговоров.
Опубликовано в рубрике