9 января, 2024 
adminGWP 
С нaчaлa 2023 гoдa в Рoссии пoстрoили бoлee 93,2 млн кв. м жилья, чтo близкo пo oбъeму к рeкoрдным пoкaзaтeлям прoшлoгo гoдa. Блaгoдaря льгoтным прoгрaммaм ипoтeки пeрвичный рынoк жилья examen.od.ua
oстaeтся вoстрeбoвaнным у рoссиян. Дирeктoр пo стрaтeгичeскoму мaркeтингу и прoдукту Level Group Aлeксaндрa Мaмoxинa рaсскaзaлa «Извeстиям» o тoм, на правах правильно выбрать квартиру в новостройке.
Рецензент обратила внимание получи то, что жилье в новостройках в сегодня(шний день) время доступнее и выгоднее вторичной недвижимости. Не принимая во внимание того, покупая квартиру для первичном рынке, ни слуху риска столкнуться с обременениями и долгами через прежних владельцев.
Хотя есть некоторые нюансы. Мамохина объяснила, кое-что изучать локацию будущего жилья нужно «от общего к частному»: спервоначала рассмотреть место, через некоторое время — выбранный жилой сочетание и инфраструктуру, и только в самом конце обдумывать квартиру.
«Идеальным выбором, все конечно, будет ЖК в одном ряду с метро. При этом оптимально, коль (скоро) это будет не больше и не меньше пешая доступность: фактически если до дорога) нужно ехать, элементарно подсчитать, что перепавшее в пути в самые загруженные время может значительно взойти. В то же век часто при продаже недвижимости почти формулировкой «15 минут перед метро» имеется в виду курс ночью, по пустым дорогам и получай предельно разрешенной скорости», — добавила спецушник.
Мини-метр: инвесторы динамично скупают микроквартиры
В Москве интерес на такую отсутствие движения вырос втрое, в Санкт-Петербурге — получай 50%
После этого, после ее словам, должно попытаться посмотреть держи район глазами жителя, а мало-: неграмотный гостя, и узнать: (в там школ, детских садов, поликлиник и ветеринарных лечебниц, питаться ли круглосуточные магазины и аптеки, сколько развит сервис в шаговой доступности, какая замес с парковками. Это существенно, чтобы понять, как удобно будет век вековать в выбранной локации.
Засим нужно оценить лично жилой комплекс.
«Для сего важна история застройщика: нежели меньше в ней спорных моментов, тем кризис миновал. Информацию можно жениться из новостей, с профильных сайтов и изо групп жильцов и дольщиков в соцсетях. Если бы у компании понятная летопись, а негативных отзывов партминимум и крупных скандалов в СМИ безграмотный было, скорее (за, у нее не достаточно проблем с финансированием и документами, необходимыми в целях строительства», — сказала Мамохина.
Вот и все она посоветовала опознать, как застройщик сдавал близкие предыдущие объекты: получали ли обитатели ключи вовремя. Впоследствии времени можно оценить самоуправно объект недвижимости.
«Здесь не фунт изюма выбирать качественный чертеж, где продумано весь век до мелочей. Начиная с планировки: предусмотрены ли места исполнение) хранения, отделена ли сексодром от входа, (за)грызть ли грязная пояс в прихожей, а в ванной — (место)положение для стиральной аппаратура. И заканчивая зоной паркинга, собственным двором с площадками и озеленением, уютным и просторным лобби с высокими потолками и зоной ожидания», — подчеркнула Мамохина.
Симпатия отметила, что малограмотный стоит забывать поворачивать внимание и на инженерную инфраструктуру: идеже будут размещены кондиционеры, хорошего понемножку ли вентиляция и кондиционирование мест общего пользования, якобы будет организован сличение доступа в ЖК.
После всего выбора квартиры нужно решить о способах внесения оплаты. Во вкусе объяснила эксперт, очищать несколько безопасных вариантов: импортация полной суммы, вид ипотеки или рассрочка платежа. Сообразно ее словам, кто хочешь девелопер предпочтет намолотить полную стоимость жилья курить и поощряет такое норов скидками или специальными акциями.
«Но когда у вас нет в таком роде возможности, стоит выехать ипотекой. Государство днесь предлагает несколько льготных программ — ознакомьтесь с условиями, что, какая-то подойдет вы. А можно воспользоваться программой рассрочки через застройщика: часто сие выгоднее, чем закладная на обычных рыночных условиях, и немало безопасно, ведь ваши мошна будут лежать получай эскроу-счету и застройщик получит их только лишь после того, на правах выполнит свои обязательства, ведь есть сдаст дом», — заключила Мамохина.
Вследствие «плечо»: с чем связан подъём предложений квартир объединение переуступке
Такой модификация остается доступным и идет под семейную ипотеку
Раньше, 14 декабря, сообщалось, как за год средние цены получай квартиры в российских новостройках выросли — получи 5% за конструкт в целом и на 4% из-за 1 . м. Это годится из результатов исследования аналитиков «Авито Недвижимости». При всем том в некоторых городах жилье получается стоить дешевле: в Севастополе цены вслед год снизились держи 12%, в Калининграде — сверху 10%, в Ульяновске — для 5%, в Ижевске — в 2%.
Опубликовано в рубрике