28 ноября, 2022 
adminGWP 
Пятeркoй гoрoдoв-лидeрoв пo дeшeвизнe 1 кв. м нa пeрвичнoм рынкe являются Вoлгoгрaд, Чeлябинск, Вoрoнeж, Oмск, Сaмaрa (гoрoд-субмиллиoнник), рaсскaзaл «Извeстиям» 17 нoября рукoвoдитeль sommelier.dn.ua
OOO «Oцeнкa.Oнлaйн», экспeрт пo нeдвижимoсти Руслaн Зaкирoв.
Исчерпаться нa аренду: цены в съемное жилье в России упали вплоть до 18%
Что стало причиной и елико еще могут сократиться ставки
Под лад данным, которые привел сюрвейер, в Волгограде средняя тариф 1 кв. м в новостройке составляет 80 270 рублей, в Челябинске — 85 984 рублей, Воронеже — 95 172 рублей, в Омске — 100 тыс. рублей, Самаре — 101 439 рублей.
Бери вторичном рынке в пятерку городов с самым дешевым жильем вошли Челябинск (64 865 рублей вслед 1 кв. м), Волгоград (77 273 рублей), Омск (83 824 рубля), Молотов (85 965 рублей), Воронеж (87 173 рубля).
Возьми первичном рынке самые дорогие квартиры продаются в новостройках Москвы (302 780 рублей ради 1 кв. м), Санкт-Петербурга (252 891 рублей), Казани (189 088 рублей), Новосибирска (132 921 рублей) и Краснодара (132 277 рублей).
Дорогие квартиры получай вторичном рынке вдобавок наблюдаются в Москве (284 960 рублей следовать кв. м), Санкт-Петербурге (198 109 рублей), Казани (137 795 рублей), Нижнем Новгороде (112 113 рублей) и Новосибирске (107 095 рублей).
«Краснодар (98 165 рублей вслед 1 кв. м) опустился получи седьмое место до данному показателю вследствие рекордного количества введенного в эксплуатацию жилья в 2021 году изо-за обилия получи рынке новостроек. Надобность на вторичное жилье в Краснодаре для порядок ниже, по какой причине сказывается и на ценах держи вторичное жилье», — уточнил Закиров.
Наравне объяснил оценщик, курс жилья напрямую связана и коррелирует с уровнем доходов населения в городе, а в свой черед с уровнем социально-экономического развития региона и размера валового регионального продукта в целом.
«Так, в меньших соответственно численности городах ценность новостроек может присутствовать на порядок сверх, чем в городах с большим в количестве населения. Явные упражнения тому — Казань (средняя значимость 1 кв. м в новостройке — 189 088 рублей близ населении 1309 тыс. жителей) и Свердловск (средняя стоимость 1 кв. м в новостройке — 113 858 рублей близ населении 1544 тыс. жителей)», — отметил мастак.
Кроме того, получи и распишись стоимость жилья и оказывают влияние доля застройщиков в городе с выданными разрешениями для строительство и также экологическая атрибуты, рассказал Закиров. Что-то около, по его словам, возле относительно небольшой разнице в численности населения и уровне заработной платы ценность 1 кв. м новостройки в Челябинске больше чем в два раза меньше стоимости аналогичного жилья в Казани.
«Можно счесть установленным, что самое дешевое жилье продается в регионах с низкими доходами и качеством жилого фонда, миграционным оттоком населения, неблагоприятной экологической ситуацией, некомфортным климатом», — заключил оценитель.
Ранее, 15 ноября, аналитики федеральной компании «Этажи» рассказали «Известиям», фигли вопреки прогнозам средняя лэндинг продажи 1 кв. м вторичного жилья в России по новой начала расти. В духе уточнил ведущий чартист компании Александр Иванов, в ноябре средняя значимость продажи 1 кв. м получай вторичном рынке выросла моментально на 1,6%. Насчет ноября прошлого возраст средняя цена продажи 1 кв. м вторичного жилья без лишних разговоров выше на 7%, а точно по сравнению с февралем сего года — на 0,5%, добавил симпатия.
Читайте также
Рекламирование
Опубликовано в рубрике