Названы города с самой высокой стоимостью аренды жилья

Сaмым дoрoгим гoрoдoм для aрeнды нeдвижимoсти мaссoвoгo сeгмeнтa стaл Сaн-Фрaнцискo, а премиум-сектора – Нью-Йорк, согласно исследованию Savills. При этом высокие ставки не означают хорошую доходность, предупреждают эксперты.

Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Savills, китайские города стали одними из самых дорогих на рынке элитной аренды. Лондон оказался на четвертом месте в списке наиболее дорогостоящих мест для съема недвижимости массового сегмента и на втором – премиального. В Токио ситуация схожа с китайскими городами: супер-дорогая рента элитного жилья и относительно умеренная – массового.

Сан-Франциско занял лидирующую позицию благодаря развивающемуся технологическому сектору и дефициту предложения: здесь среднему арендатору придется отдать за съемное жилье порядка $650 в неделю.

Несмотря на раскаленный рынок купли-продажи, Гонконг стоит лишь на девятом месте по арендным ставкам для недвижимости массового сегмента. Чтобы снимать здесь квартиру, потребуется около $450 в неделю. Но учитывая стремительный рост цен, в 2018 году город-государство может войти в первую пятерку.

Аналитики Savills подчеркивают, что высокие ставки и стоимость не гарантируют хорошую доходность от аренды. К примеру, как в Гонконге. Между тем, в Париже и Чикаго, где пока прибыль от сдачи внаем высокая, есть вероятность ее падения в ближайшее время за счет повышения цен.

ТОП-10 городов с самыми высокими арендными ставками на жилье массового сегмента:

  • Сан-Франциско – $650/неделя
  • Нью-Йорк – $570/неделя
  • Лос-Анджелес – $550/неделя
  • Лондон – $500/неделя
  • Дублин – $480/неделя
  • Чикаго – $480/неделя
  • Сидней – $470/неделя
  • Майами – $450/неделя
  • Гонконг – $450/неделя
  • Париж – $430/неделя
  • ТОП-10 городов с самыми высокими арендными ставками на жилье элитного сегмента:

  • Нью-Йорк – $3 260/неделя
  • Токио – $2 740/неделя
  • Лондон – $2 410/неделя
  • Гонконг – $2 390/неделя
  • Амстердам – $1 940/неделя
  • Дубай – $1 910/неделя
  • Дублин – $1 800/неделя
  • Пекин – $1 700/неделя
  • Сан-Франциско – $1 440/неделя
  • Шэньчжэнь – $1 440/неделя
  • Кстати, недавно был составлен рейтинг лучших городов по качеству жизни.

    Комментирование и размещение ссылок запрещено.

    Комментарии закрыты.