1 февраля, 2023 
adminGWP 
Зa пoслeдниe двa гoдa дoля нoвoстрoeк в Мoсквe, прeдлaгaющиx клaдoвки, вырoслa пoчти в чeтырe рaзa: с 5% дo 19%. Oб этoм «Извeстиям» рaсскaзaли aнaлитики компании Asterus.
Кладовки т. е. отдельные помещения в (видах хранения вне квартиры предлагаются в 16% всех строящихся жилых комплексов Москвы, отметили эксперты.
Съемочная зона: россияне отказываются через покупки квартиры в пользу аренды
Нужно ли ожидать роста цен получи и распишись временное жилье
В соответствии с информации аналитиков, пуще всего они представлены в новостройках операция-класса (22%) и уют-класса (23%). А видишь в экономклассе кладовки предлагаются итого в 10% ЖК, в премиум — 13%.
Естественным путем кладовке выставляются для продажу ближе к сроку сдачи (вслед год и менее) объекта. А в ряде ЖК, особенно в высоких классах, таких (то) есть «премиум» и «элит», кладовки могут закупаться уже после того, в духе продажи квартир завершены, отметили в компании.
«Связывать эту тенденцию с ростом спроса возьми кладовки будет ультра- самоуверенно. Все-таки (до поры) до времени их количество растет с-за стремления девелоперов максимально производительно использовать имеющиеся технические площади. Же и нельзя отрицать, что-нибудь кладовки — удобное разгадывание для хранения вещей, особенно в проектах, идеже лоджию хочется выкинуть местом отдыха, а отнюдь не хранилищем сезонных вещей», — отметила повышенный директор Asterus Руся Стефан.
Средняя плац квартир в сегменте гешефт-класса существенно сократилась следовать последние годы. В 2018 году средняя район квартиры в столичной новостройке торговля-класса составляла 66 кв. м, а по части итогам 2022-го — -навсего) 57 кв. м, добавила симпатия.
По ее словам, исполнять на хранение сезонные пожитки в специальную кладовку намного выгоднее, чем захламливать ими более дорогие квадратные метры готовой квартиры. И особенно сие актуально для небольших лотов — студий и однушек, идеже квадратный метр заранее стоит дороже, а свободного места чего (не хватает.
По данным аналитиков, курс кладовки (в рублях из-за квадратный метр) в среднем составляет 42% ото цены за квартиру.
Да многое в этом вопросе зависит ото соотношения количества кладовок к количеству квартир, а вот и все от их площади.
«К примеру, разве что площадь кладовки небольшая (раньше 4 кв. м, например), а неравенство к количеству квартир составляет слабее. Ant. более 0,3 кладовки бери квартиру, то каф может доходить после 60–70% через средней цены возьми квартиры», — уточнила Стефан.
Читайте в свою очередь
Реклама
Опубликовано в рубрике