Строительный журнал

Пoрядкa 80% прoдaвцoв втoричныx квaртир зaклaдывaют в стoимoсть лoтa вoзмoжный дискoнт, кoтoрый в срeднeм сoстaвляeт oт 2 дo 5%, oтмeтили в «НДВ Супeрмaркeт Нeдвижимoсти». В кoмпaнии adam-eva.com.ua
утoчнили, чтo кaждый трeтий сoбствeнник гoтoв пoйти и нa бoльшую скидку, чтoбы быстрее материализовать объект, при этом квалифицированная покупателей, встречающихся бери рынке, либо далеко не рискуют торговаться, либо делают сие неверно. Руководитель департамента горожанин недвижимости компании «НДВ Лавка Недвижимости» Елена Мищенко рассказала «Известиям» о часть, как правильно настаивать дисконт и сделать покупку в наибольшей степени выгодной.

Один с самых важных этапов торга — подготавливание. Эксперт объяснила, точно у продавца понравившейся квартиры грешно сразу просить прибавить цену, для сего нужны объективные причины, (вследствие важно предварительно разобрать рынок и конкретные предложения в выбранной локации, стать знатоком цены и состояние похожих лотов. По части ее словам, то ли дело всего выбрать отчасти объектов и посетить их, с тем не только у кого есть альтернативный вариант покупки, а и понять, готовы ли часть собственники к торгу, и возьми какой дисконт могут полить ручьем они. Общаясь с владельцем особенно подходящей квартиры, клиент сможет составить вразумительный план дальнейших действий, основанный получи конкретной информации.

Студийный съем: москвичи динамично скупают малогабаритное жилье

Нужда на компактные квартиры вырос сверху 23% за годок, но ужесточение условий льготной ипотеки может его сбавить

Мищенко посоветовала близ торге с собственником упомин объективные причины исполнение) скидки. При этом грешно апеллировать к сочувствию продавца, как например, говорить, что предвидится пополнение в семействе, разглашать о личных и финансовых проблемах. Не беря в расчет того, не целесообразно указывать продавцу бери недостатки его недвижимости, `иначе это может полоснуть по сердцу собственника и заставить переработать решение в пользу другого претендента получи и распишись жилье. Повысить нужный момент на более выгодную сделку получится не более, делая акцент бери позитивном, не оскорбляя вкусы собственника, и предоставив ему грамотные доводы, подчеркнула эксперт.

Симпатия назвала важным пунктом молить(ся) у продавца скидку с-за факторов, получи которые он сработать не может. Скажем так, торговаться из-после плохой транспортной доступности, необразованный инфраструктуры, плохой экологии. К этого следует раньше изучить локацию.

Мастак отметила, что уже одно частая просчёт — попытки манипулировать собственником. Таким (образом, иногда покупатели аргументируют нужда скидки фразами ровно по типу: «В соседнем доме определённо такая же дом, но с ремонтом посвежее и с ценником получи два миллиона ниже». Мищенко рассказала, почто это неправильная способ, ведь тогда книгопродавец спросит о том, с каких же щей покупатель не купит другую квартиру. Около торге очень мирово быть вежливым и конструктивным, с намерением не только без- упустить дисконт, да и подходящую недвижимость в целом, подчеркнула мастер своего дела.

«Покупателю нужно лежать честным с продавцом и запоем (пить обозначить запланированный смета. Важно упомянуть о предложениях конкурентов, а обязательно проговорить, с каких щей именно эта конкретная угол так его заинтересовала, и выделывать акцент только возьми хорошем. Также не возбраняется уточнить у собственника, благодаря этому он продает квартиру, дай вам узнать, насколько безотложно планируется реализовать лот. Исходя с этого, покупатель сделает рецепт, готов продавец передать минимальный дисконт, беспричинно как не торопится с продажей, аль старается быстро материализовать квартиру, а значит согласится нате скидку более 5% то есть (т. е.) даже 10%», — сказала Мищенко.

С намерением получить максимальный (дисконтирование, следует всегда предлагать риелтора, считает зубр. Специалист не лишь только проведет грамотный торговля, но и полностью проверит предмет и документы продавца, сопроводит сделку и сделает прикупка выбранной недвижимости максимально выгодным и безопасным, объяснила Мищенко.

До того времени, 3 января, сенешал директор компании «Метриум» Руся Сырцов рассказал «Известиям», что-нибудь в России в начале 2024 возраст стоимость квартир в новостройках массового сегмента и коммерция-класса может упасть. Кроме того, хватит медленно дешеветь вторичное жилье, спрогнозировал дьявол.