27 сентября, 2024 
adminGWP 
С нaчaлa 2024 гoдa в Мoсквe нa 11,3% пoдoрoжaли дeлюкс-прoeкты нeдвижимoсти, слeдуeт изо дaнныx кoмпaнии Rariteco, с кoтoрыми oзнaкoмились «Извeстия» 22 сeнтября. В тo жe врeмя элитныe комплексы, навыворот, стали дешевле держи 1,8%.
В настоящее время бери первичном рынке мегаполиса представлено 554 апартамента и квартиры делюкс-класса в 29 новостройках и проектах реконструкции, а составляет менее 1,1% ото общего объема предложения в старой Москве. Конец варианты сконцентрированы в Центральном округе, уточнили эксперты.
Средняя ценность 1 кв. м в подобных комплексах после итогам августа составляет 2,63 млн рублей. В январе–августе текущего возраст показатель вырос возьми 11,3%. При этом, в области информации компании, элитные проекты с введение года подешевели бери 1,8% — до 1,34 млн рублей ради 1 кв. м. В результате лаг цен между элитными и делюкс-комплексами достиг 1,29 млн рублей, сиречь 96%.
«По оценкам Бикс России, инфляция с основные положения года с сезонной корректировкой в годовом выражении составила 5,1%. В таком случае есть темпы удорожания делюкс-проектов в двушник раза опережают инфляцию. Сие говорит об их высокой ликвидности и инвестиционной привлекательности. К тому а в Москве наблюдается кризис площадок под формирование делюкс-комплексов. Данное подробность дополнительно стимулирует величина цен», — рассказала глава по девелопменту компании Rariteco Катёна Борисова.
Также симпатия уточнила, что рубрика предложения делюкс-класса сосредоточена получи начальных этапах строительства, соразмерно, жилье в таких проектах допускается приобрести по выгодным ценам, в чем дело? гарантирует прибыль с последующей перепродажи актива либо его сдачи в аренду.
Точно по данным компании, средняя ценность апартаментов и квартир делюкс-класса столицы составляет 430,8 млн рублей — возлюбленная увеличилась на 5,2% с основы года. Элитное первичное жилье игра стоит свеч в среднем на 46,9% меньше — 174,5 млн рублей (+4,4% с азы года).
«Цена квадратного метра брось расти в соответствии с инфляцией»
Замглавы Минстроя Никитий Стасишин — о стоимости жилья, развитии ИЖС и запрете в строительство микроквартир
Раньше, 5 сентября, замначальника министра строительства и ЖКХ России Кита Стасишин на IX Восточном экономическом форуме рассказал «Известиям», сколько цена квадратного метра недвижимости в новостройках РФ в текущем году стабилизировалась. Объединение его словам, ценность будет расти в пределах инфляции.
Читайте как и
Опубликовано в рубрике