22 декабря, 2023 
adminGWP Зa мeсяц, с oктября пo нoябрь, срeдняя цeнa квaдрaтнoгo мeтрa жилья в нoвoстрoйкe в Aлтaйскoм крae, рaссчитaннaя пo фaктичeским сдeлкaм, вoзрoслa пoчти нa 2,5 тыс. рублeй. Вooбщe жe цeны нa нoвoe жильe в 2023 году росли, опережая инфляцию. Рядом этом строить в регионе стали в меньшей мере — объем ввода многоквартирных жилых домов всем сердцем отстает от прошлого лета, следует из статистики портала свой.дом.рф.
Быстрее инфляции
Громкое откровенность одного из застройщиков, что-что «отрасль осознанно подняла цена квадратного метра спустя время того, как базар подогрели пандемия и СВО», продолжает подтверждаться получай практике.
По сведениям проектных деклараций, квадратный метр строящегося жилья в ноябре стал обойтись в среднем 92 405 рублей, информирует отечественный.дом.рф. К декабрю 2022-го дьявол подорожал на 24%.
А по части данным, рассчитанным «Сбериндексом» числом фактическим сделкам, средняя лэндинг жилого «квадрата» бери первичном рынке перевалила по (по грибы) 100 тыс. в сентябре. А в ноябре достигла 106 353 рубля. Разращен к декабрю прошлого возраст: +16,6%.
Для сравнения: потребительская вздутие, согласно замерам алтайкрайстата, в ноябре составила 8% к декабрю прошлого годы. Получается, цены получай жилую недвижимость в новостройках Алтайского края растут быстрее цен товаров и услуг сверху потребительском рынке.
Хотя есть и хорошая известие: среднемесячная зарплата в регионе с азбука года увеличилась получи 18,3% (данные после 9 месяцев) — перед 43,4 тыс. рублей. Цифирь приводит минэкономразвития края.
Развал ускоряется
Тем временем сжатие ввода в строй многоквартирных жилых домов в Алтайском крае вдоль сравнению с 2022 годом, отмеченное ещё раз в начале года, продолжается.
И можно отгрохать осторожный вывод – увеличен в ускоряется. Так, вслед за 10 месяцев введение «человейников» оказался бери 44% меньше 10 месяцев 2022 возраст.
В положительной зоне (сих остается показатель вдоль индивидуальным жилым домам. Так здесь наблюдается опоздание. В октябре введено 488 тыс. кв. метров, сколько на 7% предпочтительно уровня прошлого лета. Ранее превышение аналогичного периода достигало 21-22%.
В целом а, считая и «человейники», и индивидуальные на дому, за 10 месяцев лета в Алтайском крае введено 713 тыс. кв. метров. Сие на 17% не столь того же периода прошлого годы.
Проблема участков
Изменится ли положение в следующем году? Руководство пытаются решить одну с проблем застройщиков – нехватку участков. Возле управлении Росреестра инда создан оперативный средоточие, он определяет участки, которые допускается вовлечь в жилищное составление.
Результатом этой работы в краевом минстрое называют семь заявок, поданных получи и распишись участки под многоквартирную застройку.
Со своей стороны ускоряет запутывание земли (но сделано федеральной) и госкорпорация Землянка.РФ. В Бийске, идеже сегодня строится всего ((и) делов четыре многоквартирных на дому площадью 15,5 тыс. кв. метров, «разыгрывается» польдер в 8,2 гектара. Сокрушитель получит право заключения договора комплексного развития территории.
Градостроительский потенциал бийской площадки — безграмотный менее 56 тыс. кв. метров жилья, сообщили в правительстве Алтайского края. Продажа с молотка состоится 25 января, начальная роль — 3,31 млн рублей.
До сей поры несколько крупных лотов федеральной поместья, предназначенной для комплексного развития, да уже в Барнауле, в (течение того времени имеют в ДОМ.РФ модальность «в агентировании». Так есть не имеют плановой даты и вида реализации. Водан из участков расположен в районе Павловского тракта и имеет район 444 га.
Алтапресс
Опубликовано в рубрике