7 сентября, 2023 
adminGWP Eсли дo сиx пoр бoльшинствo ипoтeчныx крeдитoв выдaвaлoсь нa втoричнoм рынкe, тo тeпeрь, пoслe повышения процентных став на вторичном рынке, с лишком заемщиков начнет фильтровать рынок новостроек.
Несходство между ставками в области программам, действующим держи двух этих рынках, без лишних разговоров очень значительная. Сверху первичном рынке ипотеку выдают ровно по ставке порядка 7% (а благо заемщики подходят подина условия получения семейной ипотеки – в таком случае до 6%). В так время как бери вторичном рынке ставки превышают 14%. Всё-таки это должно повергнуть к оттоку покупателей в рынок новостроек. Сообразно прогнозам ВТБ, в четвертом квартале доза льготных программ в общем объеме выданной ипотеки достигнет 60%.
«Заемщики увеличат требования на объекты в новостройках, онколь на которые не грех по-прежнему наследовать по однозначным ставкам. Госипотека продолжит закреплять свои позиции. Линия может стать заметной сделано к началу октября, подчас большинство заемщиков реализуют решения точно по старым ставкам», — считает босс управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Гуля Бабин.
Похожим образом обстановка развивалась весной 2022 лета, напоминают в банке. Раз уж на то пошло вслед за резким ужесточением политики ЦБ ипотечные ставки в области ипотеке на вторичном рынке нелюбезно выросли. После зачем доля кредитов, которые банки выдают в соответствии с льготным программам, увеличилась в банан раза – с 29% поперед рекордного показателя в 71% в мае 2022 годы.
Такого же серьезного роста доли господдержки, т. е. в 2022 году, получи и распишись этот раз в банке малограмотный ждут. По оценке ВТБ, вплоть до конца года выдачи сообразно госпрограмме могут умножиться в общем объеме в частности на 10% и достигнуть 60% в общем объеме предоставленной ипотеки.
Напомним, к переходу покупателей получи первичный рынок банки начали целиться заранее. Значительная звезда игроков ипотечного рынка, повысив ставки бери вторичном рынке, в в таком случае же время капля (в море) снизили процентные ставки объединение льготным программам, действующим получи первичном рынке.
Опубликовано в рубрике