31 марта, 2023 
adminGWP 
В 2022 гoду чaстныe дoмa стaли пoкупaть чaщe, a с дeкaбря трeнд знaчитeльнo усилился. Oб этoм «Извeстиям» сooбщили aнaлитики «Мeтр квaдрaтный» (М2).
Зa 11 мeсяцeв прoшлoгo гoдa дoля сдeлoк с ИЖС (индивидуальное жилищное строительная площадка) составила 20%, а с декабря 2022-го в соответствии с февраль 2023-го знак вырос до 27%, рассказали в компании.
Ровно по информации экспертов, в целом с января 2022-го до февраль 2023 лета доля сделок с объектами ИЖС увеличилась в один с половиной раза. Наибольший нарастание отмечен в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях — бери 13 п.п. (с 20 по 33%). В регионах коэффициент растет немного протяжнее — на 9 п.п. за оный же период (с 15 по 24%), добавили специалисты.
В соответствии с данным Росстата, в 2022 году кубатура ввода жилья в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) превысил схожий показатель в многоквартирном строительстве (МКД) в 1,5 раза.
Общесредний чек по сделкам с ИЖС в конце 2022 годы составил 21,1 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а в остальных регионах — 6,2 млн рублей, отметили в М2. Да аналитики сообщили, почто в период с декабря 2022-го после февраль 2023 лета средняя стоимость покупки объекта ИЖС в России выросла с 5,7 млн рублей накануне 7,2 млн рублей.
«Независимо ото географии проведения сделок наличность собственного дома способствует улучшению жилищных условий населения — таким образом, отрезок ИЖС становится весь более востребованным. Банки учитывают эту тенденцию и расширяют ипотечные программы: благо в конце 2020 годы возможность получения кредита была весьма ограничена, то к марту 2023 возраст уже 19 с 20 крупнейших банков оформляют ипотеку возьми готовые дома, паки (и паки) шесть банков — около строительство частного у себя. Развиваются и дополнительные планы поддержки рынка: получай готовое жилье иначе говоря участки под застройку банки предлагают оформить льготную, семейную, дальневосточную, сельскую и IT-ипотеки», — сказали эксперты.
Заряд роста рынка ИЖС остается высоким, в книжка числе из-после небольшой, но энергично растущей доли ипотеки, считают аналитики.
«Мы уверены, ровно в 2023 году объемы и суждено ипотечного кредитования ИЖС продолжат подрастать, откликаясь на здоровенный спрос. Также существенным драйвером выступит подкрепление рынка ИЖС со стороны государства. Важным медленно стало распространение льготных ипотечных программ для ИЖС и принятие закона, позволяющего девелоперам зиждить частные дома наравне многоквартирные (по ФЗ-214). Планируется, по какой причине ипотека на домокомплекты и их построение на земельных участках хорошенького понемножку выдаваться без дополнительных залогов и поручительства банков», — отметил коренной директор «Метра квадратного» Большая слава Дусалеев.
Жилая с целью всем: спрос возьми льготную ипотеку подина 8% подскочил в 1,5 раза
Посему россияне продолжают оформлять жилищные фонд, несмотря на ужестчение условий
Ранее в марте эксперты привели основные критерии рядом покупке дачи. Таково, руководитель департамента городской житель недвижимости «НДВ Лавка Недвижимости» Елена Мищенко указала, точно в первую очередь годится обратить внимание бери земельный участок, в волюм числе возможность доставить к нему коммуникации.
Читайте как и
Реклама
Опубликовано в рубрике