26 июля, 2024 
adminGWP 
В Мoсквe мeдиaннaя цeнa 1 кв. м нeдвижимoсти элит-клaссa в прoдaжe пo итoгaм II квaртaлa 2024 гoдa вырoслa нa 132 тыс. рублeй, дo 2,52 млн рублeй. Этo слeдуeт изо дaнныx компании Sminex, с которыми ознакомились «Известия» 25 июля.
В ведь же время эксперты рассказали, чисто значение индекса стоимости элитной недвижимости с Sminex уменьшилось сверху 1,9%, до 2,15 млн рублей. Сие произошло за число отсчетов снижения цены 1 кв. м, зафиксированной в сделках, объединение данным договоров долевого участия. По образу объяснили специалисты, колесо в телеге индекса рассчитывается получи и распишись основе средних цен 1 кв. м в продаже и в сделках. По мнению итогам II квартала в проект индекса стоимости элитного жилья вошли 60 девелоперских проектов столицы. Медианная лэндинг 1 кв. м, зафиксированная в договорах долевого участия, вслед за квартал уменьшилась бери 10,8%, до 1,77 млн рублей.
«Покупка элитной недвижимости в среднем занимает отчасти месяцев от первого обращения поперед момента регистрации Росреестром. Такое, в частности, может следствием), если покупатель принимает разгадывание о выборе наиболее подходящего лота разве подбирает комфортную чтобы себя схему торговые связи, например хочет попользоваться рассрочкой от девелопера. В результате в статистическую выборку попадают торговые связи, заключенные по ценам предыдущих кварталов. (на)столь(ко), в частности, произошло в II квартале», — рассказал хозяин по оценке Sminex Слава Куланин.
По его словам, отчисление индекса пополнится вторично девятью домами, которые московские девелоперы планируют исключить в продажу во дальнейший половине текущего лета. Это повлияет бери повышение стоимости экспонирования, благодаря чего в III квартале ожидается росточек значения индекса.
Квартир похлеще, цены выше: равно как купить жилье истечении (года) отмены льготной ипотеки
С головы пятый кредит возьми недвижимость был взят в рамках программы господдержки
Прежде, 18 июля, сообщалось, точно за месяц для первичном рынке недвижимости столицы произошел антраша роста предложения жилья предпринимательство-класса. В экспозиции находится 21,87 тыс. лотов, что такое? на 1,3% превыше, чем в июне (21,58 тыс. лотов). (как) будто уточнили в OPENCITY, в свою очередь наблюдается планомерный расширение стоимости такой недвижимости. Средневзвешенная роль составляет 494,4 тыс. рублей вслед за 1 кв. м, что для 1,9% больше, нежели в предыдущем месяце (485 тыс. рублей). Около этом за полгода индекс увеличился на 8%.
Опубликовано в рубрике