26 мая, 2023 
adminGWP 
Срeдняя цeнa нoвoстрoeк прeмиум-клaссa в Мoсквe зa гoд вырoслa нa 23,5% и сoстaвилa 87,7 млн рублeй, сooбщили «Извeстиям» в дeпaртaмeнтe aнaлитики кoмпaнии «Бoн Тoн» 17 мaя.
Пo информации экспертов, ради год объем предложения жилья экий категории на первичном рынке в старых границах столицы увеличился в сам-друг раза и составил 223 тыс. кв. м и 2,1 тыс. квартир.
«За годок больше всего средняя стоимостное выражение квартиры выросла в ЗАО — получи и распишись 29,6%. Это приключилось за счет роста стадии строительной готовности проектов: планида предложения на заключительной стадии выросла получай 53% (с 11,5% бадняк назад до 64,4%). Кроме этого, выросла средняя ристалище реализуемых квартир с 92 кв. м по 100 кв. м (держи 8,4%)», — объяснила заведующий директор «Бон Тон» Леруся Цветкова.
Самый толковый округ по стоимости 1 кв. м в таких новостройках — СВАО (432,9 тыс. рублей присутствие средней цене лота 27,1 млн рублей), самый многоценный ЦАО (880,3 тыс. рублей быть цене лота 105,6 млн рублей).
Цветкова уточнила, подобно как в дальнейшем на динамику стоимости квартир премиум-класса полно влиять несколько факторов.
«Во-первых, [повлияет] округление стадии строительной готовности, потому как сейчас большое наличность проектов премиум-класса находится бери стадии монтажа последних этажей и фасадно-отделочных работ. Они готовы выступить уже на стадию ввода в эксплуатацию. Кайфовый-вторых, часть проектов реализуется с различными видами отделки, сколько влияет на значимость. В-третьих, в силу того, что-что проектов с квартирами премиум-класса возьми рынке присутствует в меньшей степени, спрос стал паче активным по сравнению с началом года», — рассказала симпатия.
По ее словам, пикирование цен в целом точно по рынку и в частности получи и распишись квартиры премиум-класса невыгодный наблюдается.
«В ближайшей перспективе себестоимость сохранится на прежнем уровне, вне резких падений разве скачков вверх. Быть этом рост цен склифосовский происходить за отсчет строительной готовности и предложений согласно различным дополнительным опциям», — заключила Цветкова.
Недвижимое всесильность: ценам на жилье прогнозируют длительную стагнацию
По образу эксперты оценивают ситуацию получи и распишись рынке и стоит ли дожидаться снижения стоимости квартир
Прежде аналитики сервиса «Домклик» Сбербанка сообщили «Известиям», как будто в России в апреле средняя курс 1 кв. м на первичном рынке жилья увеличилась сверху 2,3% по отношению к марту. Равно как уточнили эксперты, в столице цены выросли бери 0,7%. При этом с прицепом всего жилье в новых домах подорожало в Ростовской (+3,4%), Нижегородской (+2,9%) и Тюменской (+2,2%) областях.
Опубликовано в рубрике