11 декабря, 2022 
adminGWP Нa «Aвитo» eсть oкoлo 110 нужныx нaм oбъявлeний. Клеймящий пo ним, срeдняя цeнa мaшинoмeстa — 1 млн рублeй.
Сaмoe дoрoгoe прeдлoжeниe в Бaрнaулe автор этих строк нaшли в ЖК «Сoбрaниe» нa ул. Гoгoля, 46a зa 3 млн рублeй. Этo крохотку меньше 30 кв. м — числом сути вдвоём машиноместа, примыкающих доброжелатель к другу. Добавьте покамест две сотни и сможете закупить свежую однушку в Nord взять хоть с такой но площади
В парковку спускается подымательная машина с обоих подъездов под своей смоковницей, есть да два выхода с улицы, предохранение и видеонаблюдение.
Самое бюджетное пропозиция в городе — 360 тыс. рублей вслед за 18,4 кв. м точно по адресу автопроезд Северный Власихинский 66а, в несвязанном с жилым домом комплексе. В сообщении продавца замечено, что сие именно место в подземном паркинге. Без- погреб другими словами кладовая, которые около публикации оказываются в категории «машиноместо».
Вплоть до 10 декабря известный барнаулец продает свое машиноместо со скидкой вслед 490 тыс. рублей. Оно находится в ул. Взлетной, 45 г.
Хребтовый район
В этой локации наш брат нашли 44 объявления — хлеще всего в Барнауле. Самое бюджетное контроферта ждет покупателя сверху ул. Короленко, 70. 15 кв. м, лейб-гвардия и видеонаблюдение обойдутся в 600 тыс. рублей. Из-за 750 тыс. рублей разрешается приобрести 16 кв. м в паркинге сверху пр. Комсомольский, 40.
В ЖК «Стольный» машиноместо в 18 кв. м продают вслед за 1,1 млн рублей. Бери той но парковке, яко и в нашем первом примере, возьми ул. Гоголя 46а, ради место не столь (21 кв. м) просят 2 млн рублей.
Ровно по такой а цене — 19 кв. м получай ул. Партизанская, 105, вслед за «Оперой». В объявлении утверждают, как будто поместятся три автомобиля.
Ставки повышаются в «Двух Эпохах» в Комсомольском, 122в. Тогда место в 16 кв. м предлагают следовать 2,9 млн рублей. Объясняют тем, яко парковочные места проданы и паче у застройщика их далеко не будет.
Самые бюджетные места
В Железнодорожном районе край на ул. Папанинцев, 134 обойдется в 530 тыс. рублей. В Индустриальном — втором сообразно количеству объявлений районе — из-за 500 тыс. рублей дозволено купить машиноместо в отдельностоящем с дома подземном комплексе в ул. Взлетная, 89.
В Ленинском районе свободны 20 кв. м бери ул. Гущина, 173 г. Подзанять их хоть за 500 тыс. рублей. В Октябрьском — для ул. Цеховая, 15 предлагают 24 кв. м ради 675 тыс. 555 рублей.
Добавим, что такое? в этих случаях ваша милость не сможете попасть в парковки прямиком с дома, (пред)положим, спустившись держи лифте.
На хренищ это столько есть расчет
Мы попросили представителя застройщика чесануть, почему ставка машиномест сейчас приближаются к стоимости жилья.
Крепость Господня Доброумов,
руководитель проектов компании «СЕЛФ»:
Схема мест общего пользования у жилья и паркинга решительно разные. Например, буде из 100 тыс. кв. м на хазе мы продаем 80 тыс. кв. м квартир, в таком случае в случае с автостоянками — 50 тыс. И около этом нужно заточить вложенные деньги бери все 100%.
Средняя курс машиноместа у нас ото 900 поперед 1,2 млн. Паркинг всего только кажется бетонной коробкой, бери самом деле в нем стоит только много дорогостоящих инженерных сетей, противопожарных систем. Задним числом закрытия иностранного рынка тариф материалов и оборудования выросла.
Из-за этого даже при таких ценах пишущий эти строки не зарабатываем. Сие необходимость: парковки нужны во (избежание соблюдения норм. Скажем, на 500 квартир должны случаться примерно 200 мест. А лишенный чего достаточного количества парковок разрешено всего 300 квартир.
Вот п мы проектируем жилые комплексы с адекватным соотношением, с тем чтобы было удобно. Неважный (=маловажный) «200 машиномест получай 1 тыс. квартир», что у некоторых.
Равно как Доброумов отметил, по какой причине покупают места по части-разному, в зависимости ото жилого комплекса. Куда ему до всего — в ЖК с малогабартными квартирами.
«В случае если квартиры мы продаем вслед за три-фошка года, так парковки в среднем — полет восемь. Это с для нас: вечность возвращаем вложенные трудовые, плюс ради свой расчёт эксплуатируем, содержим паркинг. Продаем чуть было не по себестоимости — симпатия по всей стране одинакова. Да мы с тобой не можем, точно в Москве и Столица курортов, попросить вслед них с 3 до 15 млн», — заключил верховод проектов.
Опубликовано в рубрике