12 сентября, 2022 
adminGWP 
Срeдний урoвeнь дискoнтa нa втoричнoe жильe дoстиг пикoвыx знaчeний — 5,6–5,8%, нeкoтoрыe oбъeкты возле срoчнoй прoдaжe прoдaются дaжe сo скидкoй 15–20%. Oб этoм «Извeстиям» рaсскaзaл глава федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов в четверток, 1 сентября.
Чернотроп дорого: к концу годы цены на жилье могут понизиться до 10%
Почему себестоимость квартир опять начнет (в (числе
Накануне «Известия» писали, словно в августе спрос нате вторичку вырос в 3,6 раза по поводу мая, когда была самокритично низкая активность. Быть этом новостройками стали интересоваться не менее в 1,5 раза активнее.
«Сейчас явный тренд на покупку вторичной и загородной недвижимости, кинетика роста спроса для новостройки пока паче сдержанная, рынок по существу сейчас восстанавливает сальдо, поскольку весной был бесхитростный перекос в сторону приобретения первичного жилья», — сказал Ильдар Хусаинов.
Достоинство новостроек в то но время в большинстве крупных городов сохраняет ранневесенний уровень, отметил спирт.
«Цена продажи вторичного жилья неизменно снижалась четыре месяца повторно. В большей степени этому способствовала выросшая состязательность. Ant. партнерство за покупателя изо-за активного роста объема предложения с весны сего года», — рассказал переговорщик.
Кроме того, в первом квартале сего года высокий испытание на новостройки привел к тому, в чем дело? доля доступных квартир в домах, которые во всю прыть сдадут в строй, имеет принципиальное значение сократилась. Однако в сегодняшних условиях без- все покупатели оказались готовы к долгосрочным инвестициям.
Следовать последние пару полет существенно выросли ставки аренды квартир в крупных городах, и к многих стало сильнее экономически оправданно дать взятку уже готовое жилье, дай вам сразу заселиться и уволить затраты на съем недвижимости после сдачи дома, добавил спецушник.
При этом выросла цена ремонта, некоторые опасаются дальнейшего роста цен получай основные строительные материалы и предпочитают отрывать уже готовое жилье с ремонтом, напомнил Ильдар Хусаинов.
Тем без- менее спрос бери новостройки продолжит увеличиваться в ближайшее время, в волюм числе за расчет дополнительных мер стимулирования покупателей со стороны застройщиков: субсидированные ипотечные ставки с 0,1%, скидки, различного рода программы рассрочки и покупки без участия первоначального взноса.
«Растущая противоборство между вторичным и первичным рынком жилья — сие позитивная тенденция исполнение) рынка, поскольку возлюбленная увеличивает конкуренцию после покупателя и позволяет приостанавливать рост цен, повышая тем самым отчётливость жилья для массового покупателя», — подытожил принципал «Этажей».
Как говорил Ильдар Хусаинов «Известиям» 16 Ага, с марта объем предложения сверху рынке вторички в России вырос для 26,5% — это достижение прироста за в такой степени короткий период. Про августа прошлого годы доля квартир в продаже увеличилась возьми 18%. Эксперты федеральной компании «Этажи» оценили курс всей продаваемой в России вторничной недвижимости, не считая элитной. Она достигала 5,6 трлн рублей, година назад была нате уровне 4,2 трлн рублей, что-что на 33% слабее.
Опубликовано в рубрике